Lemvig Kommunalbestyrelse har den 17. december 2025 vedtaget følgende plan:
- Forslag til Lokalplan nr. 247 – Sommerhusområde i Vrist
Planens indhold
Teknik- og Miljøudvalget samt Økonomi- og Erhvervsudvalget har på en række temadrøftelser beskæftiget sig med udvikling af "de gamle sommerhusområder" i Vejlby og Vrist. Dette med henblik på, at der udarbejdes en ny planlægning, der bidrager til at fastholde de eksisterende sommerhusområder som attraktive ferieområder for ejere og de mange turister, der hvert år benytter og lejer sommerhusene. Den nye lokalplan skal også sikre, at der ikke opføres nye meget store sommerhuse i områder, som ikke er planlagt til det.
Der er via eksterne konsulenter udarbejdet en landskabsanalyse: "Vejlby og Vrist - Atlas - analyser og anbefalinger". Denne landskabsanalyse har indgået i arbejdet med at fastlægge de bestemmelser, som er medtaget i Lokalplan 246, og til opdeling af sommerhusområdet i mindre delområder.
I de nuværende lokalplaner, som erstattes af Lokalplan 247, er der en generel bestemmelse om en bebyggelsesprocent på 10. Dette ændres til, at der i det enkelte delområde sættes en øvre grænse for et samlet byggeri på grundene, som dog ikke må overstige 10% af grundens størrelse.
Eksisterende sommerhuse, som er større end de nye fastlagte grænser for al byggeri under tag, kan dog efter brand, ved renovering eller nybyggeri opføres med et tilsvarende antal bolig-m², som det eksisterende.
Lokalplanen fastsætter også en række bestemmelser for anvendelse og indretning af den enkelte grund, med henblik på bevarelse af mest mulig klithede og samlet give området en naturligt præg.
For at kunne komme rundt i sommerhusområdet, giver lokalplanen mulighed for at der kan udlægges en række nye stier. I planens bilag 3 er forslag til placering af disse stier vist.
Lokalplanen indeholder desuden en række bilag, så det i planen er muligt at få et overblik over de vilkår, der gælder for sommerhusområdet. Heri er også medtaget et bilag med en liste over de ejendomme, som også fremadrettet må opretholde et boligareal, som er større end det i lokalplanen fastlagte.
Området er nu omfattet af Lokalplan 15 der alle aflyses i forbindelse med endeligvedtagelse af Lokalplan 247. Desuden aflyses en række ældre tilstandsservitutter, hvis indhold ikke længere er aktuel eller som ikke er forenelige med bestemmelserne i Lokalplan 247.Planen er vedtaget efter Lov om Planlægning.
Retsvirkninger
Når et forslag til en lokalplan er offentliggjort, må ejendomme, der er omfattet af forslaget ikke bebygges eller i øvrigt udnyttes på en måde, der skaber risiko for foregribelse af den endelige plans indhold (jf. Planloven § 17).
Her finder du lokalplanen
Forslag til LP 247 - Sommerhusområde i Vrist.
Høringsperiode
Forslag til Lokalplan 247 er fremlagt til offentlig høring i perioden fra den 19. december 2025 til den 20. februar 2026.
Eventuelle bemærkninger, indsigelser eller ændringsforslag skal være skriftlige. De sendes via brug af høringsskemaet, som du finder her.
De skal være Lemvig Kommune i hænde senest den 20. februar 2026.
Persondata
Lemvig Kommune gør opmærksom på, at alle modtagne bemærkninger vil blive offentliggjort på kommunens hjemmeside i forbindelse med den politiske behandling af sagen. Hvis der indsendes bemærkninger til sagen, gives samtidig samtykke til, at bemærkningerne, og dermed personhenførbare oplysninger, offentliggøres på kommunens hjemmeside.
Miljøvurdering
Lemvig Kommune har gennemført en screening om miljøvurdering af lokalplanen efter Miljøvurderingsloven.
Lemvig Kommune har på baggrund af miljøscreeningen truffet afgørelse om, at planen ikke vil kunne påvirke miljøet væsentligt, og at der derfor ikke skal foretages en miljøvurdering af planerne. Afgørelsen kan påklages til Planklagenævnet.
Miljøscreeningen - Lokalplan 247.
Informationsmøde fredag den 16. januar 2026 Lokalplanen og dens indhold
Vil du høre mere om baggrund for lokalplanen, dens tilblivelse og indholdet, afholder Lemvig Kommune et offentligt informationsmøde. På mødet gennemgås bestemmelser både for denne Lokalplan 247 for Vrist og Lokalplan 246 for Vejlby, da bestemmelserne i de to planer stort set er de samme.
Hvornår: Fredag den 16. januar 2026
Hvor: Harboørecenteret, Lemvigvej 9A, 7673 Harboøre - Multisalen
Tidspunkt: kl. 16:00.
Tilmelding: Af hensyn til kaffe/kage – bedes du om at tilmelde dig via dette skema. Du kan godt tilmelde flere samtidig.
Klagevejledning efter Miljøvurderingsloven
Afgørelsen om, at der ikke skal foretages miljøvurdering af planen, kan påklages til Planklagenævnet, jf. Miljøvurderingslovens § 48 og Planlovens § 58, stk. 1, nr. 3.
Klageberettiget er enhver med retlig interesse i sagens udfald samt landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelse af natur og miljø eller varetagelse af brugerinteresser inden for arealanvendelse.
Klagen indsendes via Klageportalen, som man tilgår fra Nævnenes Hus’ hjemmeside www.naevneneshus.dk Klageadgangen kræver login med MitID/NemID.
Klagen sendes gennem Klageportalen til Lemvig Kommune. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for Lemvig Kommune i Klageportalen. I forbindelse med indsendelse af en klage, skal der betales et gebyr på 900 kr. for private og 1.800 kr. for virksomheder og organisationer.
Klagen skal være indgivet inden fire uger efter afgørelsen er meddelt. Er afgørelsen offentlig bekendtgjort, regnes klagefristen dog altid fra bekendtgørelsen.
Planklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis man ønsker at blive fritaget for at anvende Klageportalen, skal man sende en begrundet anmodning til Lemvig Kommune, Teknik & Miljø, Rådhusgade 2, 7620 Lemvig eller på e-mail til teknik@lemvig.dk. Lemvig Kommune videresender herefter anmodningen til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt anmodningen kan imødekommes.
Generelt
Hvis man vil klage over afgørelsen til domstolene, skal det ske inden 6 måneder, fra afgørelsen er modtaget.
Landskabsanalyse
Har du interesse i den bagvedliggende landskabsanalyse: "Vejlby og Vrist - Atlas - analyser og anbefalinger", kan du læse den her.