Endelig vedtagelse af tillæg nr. 9 til Lemvig Kommuneplan 2021-33 – Ferie- og fritidsformål samt lokalplan nr. 235 - Ferie- og fritidsområde, Nyvang, Lemvig.
Kommunalbestyrelsen i Lemvig har den 29. marts 2023 endelig vedtaget tillæg nr. 9 til Lemvig Kommuneplan 2021-33 – Ferie- og fritidsformål samt lokalplan nr. 235 - Ferie- og fritidsområde, Nyvang, Lemvig.
Tillæg nr. 9 til Lemvig Kommuneplan 2021-33 – Ferie- og fritidsformål.
Området omfattet af tillæg nr. 9 var tidligere udlagt dels til erhvervsområde og dels område til offentlige formål. Området fastlægges til nye formål for at muliggøre ombygning og indretning af tidligere erhvervsbygninger/lagerhaller samt en administrationsbygning til padeltennis samt øvrige sports- og fritidsformål, og med henblik på etablering af udlejning af hytter på hotellignende vilkår.
Med tillæg nr. 9 til Lemvig Kommuneplan 2021-33 udtages rammeområde 1D 1.4 og der udlægges et nyt rammeområde til rekreative formål ved Nyvang, Lemvig. Rammeområdet benævnes G1 1.6.
Med den nye ramme er der samtidig foretaget tilpasning i forhold til naborammerne - rammeområde 1E 1.2 og 1G 1.2.
Lokalplan nr. 235 - Ferie- og fritidsområde, Nyvang, Lemvig.
Lokalplanen giver mulighed for, at der kan etableres udendørs padelbaner og at den mindre hal omdannes til en 18-hullers adventure minigolfbane. Med planen skabes der mulighed for opførelse af en række hytter, der sammen med den tidligere administrationsbygning kan anvendes til udlejning og overnatning i en kortvarig periode på hotellignende vilkår, jf. sommerhusloven.
Hotellignende vilkår betyder, at der på stedet skal være en ankomst/reception. Derudover er det et krav, at gæster skal kunne få serveret mad i et særskilt serveringslokale, ligesom der skal tilbydes gæster servering af mindst et af døgnets tre hovedmåltider f.eks. morgenmad. Desuden skal disse funktioner ligge i nærheden af/tilknytning til udlejningshytterne.
Lokalplanen er inddelt i tre delområder - I, II og III
Delområde I kan anvendes til erhvervs-og fritidsområde, indendørs og udendørs fritids- og sportsaktiviteter med tilhørende veje og parkeringspladser for områdets brugere. Der kan i de eksisterende bygninger indrettes faciliteter, der understøtter funktionerne samt udlejning af hytter på hotellignende vilkår, reception, køkkenfaciliteter samt opholds- og serveringsområder.
Delområde II udlægges til hytteområde. Den tidligere administrationsbygning kan indrettes til overnatningsformål og der kan i området opføres hytter til ferieophold og overnatning for turister og øvrige brugere af områdets faciliteter m.fl., efter forudgående tilladelse og regler fastlagt af Bolig- og Planstyrelsen, vedr. udlejning af overnatning på hotellignende vilkår jf. Sommerhusloven.
Delområde III udlægges dels til etablering af en jord- og støjvold mod jernbanen og dels til etablering af udendørs fritidsaktiviteter, som fodboldgolf, hoppe-pude og lign. med tilhørende anlæg. Der kan på sydsiden af jord- og støjvold placeres solceller.
Retsvirkninger
Med vedtagelsen må der ikke etableres forhold i strid med lokalplanens bestemmelser (jf. Planloven § 18).
Klagevejledning
Afgørelsen kan påklages til Planklagenævnet. Klageberettiget er enhver med retlig interesse i sagens udfald samt landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelse af væsentlige brugerinteresser indenfor arealanvendelse.
Eventuel klage skal indgives ved brug af Klageportalen via www.borger.dk eller www.virk.dk.
Klagen er indgivet, når du har indsendt den til Planklagenævnet og du har indbetalt et gebyr. Gebyrets størrelse samt en klagevejledning fremgår af hjemmesiden: www.nævneneshus.dk.
Klagen skal være indgivet inden 4 uger efter den offentlige bekendtgørelse af afgørelsen. Hvis du vil indbringe afgørelsen for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder efter modtagelsen af afgørelsen.
Du kan, hvis særlige forhold taler for det, anmode Planklagenævnet om fritagelse for at bruge klageportalen. Det gør du ved at sende en begrundet anmodning til kommunen, der har truffet afgørelse i sagen. Kommunen videresender herefter anmodningen til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes.
Du kan læse mere om klageadgangen på Nævnenes Hus’ hjemmeside.